Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Francis Blanchard à Gex

Estimation théorique

Avenue Francis Blanchard,01170 Gex (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (3.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Francis Blanchard,01170-Gex indique un avis de valeur compris entre 538.000€ et 606.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.380€ et 6.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 3.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-01174CHE DE L EMBOUSSOIR41160647000€5578€
2020-12-01174CHE DE L EMBOUSSOIR41160647000€5578€
2021-06-25645RUE MARC PANISSOD41100480000€4364€
2021-06-25645RUE MARC PANISSOD41100480000€4364€
2022-01-27611RUE MARC PANISSOD490809735000€8167€
2022-01-27611RUE MARC PANISSOD490809735000€8167€
2024-02-08115IMP DE L'ARQUEBUSE5122435540000€4426€
2024-02-08115IMP DE L'ARQUEBUSE5122435540000€4426€
2023-03-09115IMP DE L'ARQUEBUSE5122435670000€5492€
2023-03-09115IMP DE L'ARQUEBUSE5122435670000€5492€
2022-09-0993IMP DE L'ARQUEBUSE5102630547000€5363€
2022-09-0993IMP DE L'ARQUEBUSE5102630547000€5363€
2022-07-0867IMP DE L'ARQUEBUSE496389557506€5807€
2022-07-0867IMP DE L'ARQUEBUSE496389557506€5807€
2024-06-1478VOIE ROMAINE6169770832000€4923€
2024-06-1478VOIE ROMAINE6169770832000€4923€
2023-06-19123IMP CESAR51020550000€5392€
2023-06-19123IMP CESAR51020550000€5392€
2022-11-23170IMP CESAR41020530000€5196€
2022-11-23170IMP CESAR41020530000€5196€
2020-09-1533VOIE ROMAINE51020470000€4608€
2020-09-1533VOIE ROMAINE51020470000€4608€
2021-10-2783IMP CESAR41020440000€4314€
2021-10-2783IMP CESAR41020440000€4314€
2021-11-2584IMP CESAR51020482106€4727€
2021-11-2584IMP CESAR51020482106€4727€
2022-03-0458VOIE ROMAINE372131315000€4375€
2022-03-0458VOIE ROMAINE372131315000€4375€
2020-08-24604RUE MARC PANISSOD51010490000€4851€
2020-08-24604RUE MARC PANISSOD51010490000€4851€
2021-11-1720IMP DE LA PREVOTE51040499000€4798€
2021-11-1720IMP DE LA PREVOTE51040499000€4798€
2022-09-2851IMP DE LA PREVOTE51390449000€3230€
2022-09-2851IMP DE LA PREVOTE51390449000€3230€
2022-08-2469IMP DE LA PREVOTE4940550000€5851€
2022-08-2469IMP DE LA PREVOTE4940550000€5851€
2022-02-0275IMP DE LA PREVOTE41150525687€4571€
2022-02-0275IMP DE LA PREVOTE41150525687€4571€
2021-03-02145IMP DES RENARDS8164720690000€4207€
2021-03-02145IMP DES RENARDS8164720690000€4207€
2022-08-3191CHE DE L EMBOUSSOIR5139478747340€5377€
2022-08-3191CHE DE L EMBOUSSOIR5139478747340€5377€
2022-07-2521IMP DE L'ARQUEBUSE389979640050€7192€
2022-07-2521IMP DE L'ARQUEBUSE389979640050€7192€
2021-03-2654IMP DE LA CHARITE571157374600€5276€
2021-03-2654IMP DE LA CHARITE571157374600€5276€
2023-06-1588IMP DE LA CHARITE481440550000€6790€
2023-06-1588IMP DE LA CHARITE481440550000€6790€
2021-07-06105IMP DES RENARDS6110601639000€5809€
2021-07-06105IMP DES RENARDS6110601639000€5809€
2020-12-23435RUE MARC PANISSOD471179310000€4366€
2020-12-23435RUE MARC PANISSOD471179310000€4366€
2023-02-0142IMP DE LA CHARITE471179397500€5599€
2023-02-0142IMP DE LA CHARITE471179397500€5599€
2020-06-08435RUE MARC PANISSOD481324295760€3651€
2020-06-08435RUE MARC PANISSOD481324295760€3651€
2023-04-2440IMP DE LA CHARITE471178411500€5796€
2023-04-2440IMP DE LA CHARITE471178411500€5796€
2021-07-0185IMP DE LA CHARITE5105516480000€4571€
2021-07-0185IMP DE LA CHARITE5105516480000€4571€
2021-06-29197RUE DE LA FOLATIERE4107299289000€2701€
2021-06-29197RUE DE LA FOLATIERE4107299289000€2701€
2020-07-18435RUE MARC PANISSOD471315330000€4648€
2020-07-18435RUE MARC PANISSOD471315330000€4648€
2022-07-1222IMP DES CHEVREUILS48095399734€4997€
2022-07-1222IMP DES CHEVREUILS48095399734€4997€
2021-09-0320IMP DES CHEVREUILS47980425000€5380€
2021-09-0320IMP DES CHEVREUILS47980425000€5380€
2021-05-279IMP DES PERVENCHES481454405000€5000€
2021-05-279IMP DES PERVENCHES481454405000€5000€
2023-11-2421IMP DES CHEVREUILS479145451660€5717€
2023-11-2421IMP DES CHEVREUILS479145451660€5717€
2024-05-1552RUE DES GRANDS CHAMPS370105415000€5929€
2024-05-1552RUE DES GRANDS CHAMPS370105415000€5929€
2022-09-0649RUE DE LA CROIX BOVET4761178650000€8553€
2022-09-0649RUE DE LA CROIX BOVET4761178650000€8553€
2022-06-1016IMP DES CHEVREUILS48082415000€5188€
2022-06-1016IMP DES CHEVREUILS48082415000€5188€
2022-07-0720IMP DES PAQUERETTES5105271569950€5428€
2022-07-0720IMP DES PAQUERETTES5105271569950€5428€
2022-08-3079IMP DES PAQUERETTES571158360000€5070€
2022-08-3079IMP DES PAQUERETTES571158360000€5070€
2023-05-0449RUE DES GRANDS CHAMPS4104282460000€4423€
2023-05-0449RUE DES GRANDS CHAMPS4104282460000€4423€
2022-07-0810IMP DES CHEVREUILS48493398000€4738€
2022-07-0810IMP DES CHEVREUILS48493398000€4738€
2024-03-08285RUE MARC PANISSOD471211435200€6130€
2024-03-08285RUE MARC PANISSOD471211435200€6130€
2021-04-2935IMP DES PAQUERETTES471157341500€4810€
2021-04-2935IMP DES PAQUERETTES471157341500€4810€
2021-01-08124RUE DES GRANDS CHAMPS48367260000€3133€
2021-01-08124RUE DES GRANDS CHAMPS48367260000€3133€
2020-12-21370RUE MARC PANISSOD5118300510000€4322€
2020-12-21370RUE MARC PANISSOD5118300510000€4322€
2024-05-2445IMP RICHELIEU6158528980000€6203€
2024-05-2445IMP RICHELIEU6158528980000€6203€
2022-02-0250IMP DES PERVENCHES480447450000€5625€
2022-02-0250IMP DES PERVENCHES480447450000€5625€
2022-02-1561IMP DES PERVENCHES588345465000€5284€
2022-02-1561IMP DES PERVENCHES588345465000€5284€
2020-10-1988RUE DE LA CROIX BOVET7162829910480€5620€
2020-10-1988RUE DE LA CROIX BOVET7162829910480€5620€
2020-11-20276RUE MARC PANISSOD5101314525000€5198€
2020-11-20276RUE MARC PANISSOD5101314525000€5198€
2022-07-2673IMP DES PERVENCHES480335491500€6144€
2022-07-2673IMP DES PERVENCHES480335491500€6144€
2020-06-30370RUE MARC PANISSOD480454475000€5938€
2020-06-30370RUE MARC PANISSOD480454475000€5938€
2022-11-2985IMP DES BLEUETS5105401566500€5395€
2022-11-2985IMP DES BLEUETS5105401566500€5395€
2020-08-31276RUE MARC PANISSOD5101339535000€5297€
2020-08-31276RUE MARC PANISSOD5101339535000€5297€
2024-05-30532AV FRANCIS BLANCHARD51300625000€4808€
2024-05-30532AV FRANCIS BLANCHARD51300625000€4808€
2023-01-1180IMP DES BLEUETS481381443946€5481€
2023-01-1180IMP DES BLEUETS481381443946€5481€
2020-09-03276RUE MARC PANISSOD5101583525000€5198€
2020-09-03276RUE MARC PANISSOD5101583525000€5198€
2022-01-2691IMP DE L'ARBALETE5101583589000€5832€
2022-01-2691IMP DE L'ARBALETE5101583589000€5832€
2021-12-03155IMP DE L'ARBALETE5101332585000€5792€
2021-12-03155IMP DE L'ARBALETE5101332585000€5792€
2022-05-05165RUE DE L'ARBALETE5101331549830€5444€
2022-05-05165RUE DE L'ARBALETE5101331549830€5444€
2020-07-30276RUE MARC PANISSOD4101318530000€5248€
2020-07-30276RUE MARC PANISSOD4101318530000€5248€
2022-07-18231RUE DE L'ARBALETE4106498615000€5802€
2022-07-18231RUE DE L'ARBALETE4106498615000€5802€
2024-06-06221IMP DE L'ARBALETE5101421614000€6079€
2024-06-06221IMP DE L'ARBALETE5101421614000€6079€
2020-07-30565CHE DE L EMBOUSSOIR41301000653556€5027€
2020-07-30565CHE DE L EMBOUSSOIR41301000653556€5027€
2020-09-04510CHE DE L EMBOUSSOIR61300446500€3435€
2020-09-04510CHE DE L EMBOUSSOIR61300446500€3435€
2020-07-16813RUE DES VERTES CAMPAGNES61410560000€3972€
2020-07-16813RUE DES VERTES CAMPAGNES61410560000€3972€
2022-07-261010RUE DES VERTES CAMPAGNES4940670000€7128€
2022-07-261010RUE DES VERTES CAMPAGNES4940670000€7128€
2021-04-281068RUE DES VERTES CAMPAGNES71460450000€3082€
2021-04-281068RUE DES VERTES CAMPAGNES71460450000€3082€
2021-03-2515IMP DE LA PIPISTRELLE81600570000€3563€
2021-03-2515IMP DE LA PIPISTRELLE81600570000€3563€
2022-06-2024IMP DU MULOT DES CHAMPS61720695000€4041€
2022-06-2024IMP DU MULOT DES CHAMPS61720695000€4041€
2022-08-18345RUE DES VERTES CAMPAGNES61430690000€4825€
2022-08-18345RUE DES VERTES CAMPAGNES61430690000€4825€
2021-04-14478RUE DES VERTES CAMPAGNES41240482100€3888€
2021-04-14478RUE DES VERTES CAMPAGNES41240482100€3888€
2021-06-25848RUE DES VERTES CAMPAGNES61310560000€4275€
2021-06-25848RUE DES VERTES CAMPAGNES61310560000€4275€
2021-01-26114RTE DE GENEVE598485560000€5714€
2021-01-26114RTE DE GENEVE598485560000€5714€
2021-05-27350RUE DE GENEVE385175510000€6000€
2021-05-27350RUE DE GENEVE385175510000€6000€
2022-08-22604RUE DE LA FOLATIERE41020463800€4547€
2022-08-22604RUE DE LA FOLATIERE41020463800€4547€
2024-04-30604RUE DE LA FOLATIERE51040520000€5000€
2024-04-30604RUE DE LA FOLATIERE51040520000€5000€
2021-02-03356RUE DE GENEVE22886158000€5643€
2021-02-03356RUE DE GENEVE22886158000€5643€
2023-10-10356RUE DE GENEVE22886183000€6536€
2023-10-10356RUE DE GENEVE22886183000€6536€
2020-08-05942RTE DE GENEVE61951040773100€3965€
2020-08-05942RTE DE GENEVE61951040773100€3965€
2020-11-20356RUE DU JURA41170615000€5256€
2020-11-20356RUE DU JURA41170615000€5256€
2020-06-22191RUE DE GENEVE7274483921400€3363€
2020-06-22191RUE DE GENEVE7274483921400€3363€
2022-03-31191RUE DE GENEVE72744831261200€4603€
2022-03-31191RUE DE GENEVE72744831261200€4603€
2020-07-16485RUE DE L ETRAZ625049950000€3800€
2020-07-16485RUE DE L ETRAZ625049950000€3800€
2020-06-0558RUE DE GENEVE4124355460000€3710€
2020-06-0558RUE DE GENEVE4124355460000€3710€
2022-08-01380RUE DU JURA494234507434€5398€
2022-08-01380RUE DU JURA494234507434€5398€
2020-08-1872CHE DE LA TATE5130501634000€4877€
2020-08-1872CHE DE LA TATE5130501634000€4877€
2020-09-11147RUE DES HAUTS DE CESSY4104581490000€4712€
2020-09-11147RUE DES HAUTS DE CESSY4104581490000€4712€
2021-02-1634IMP DES ALPES2104570440000€4231€
2021-02-1634IMP DES ALPES2104570440000€4231€
2021-09-2234RUE DES ABATTOIRS4130503550000€4231€
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2022-02-28155IMP DES JARDINS625310001198000€4735€
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2022-01-07621RTE DE MURY3561071386000€6893€
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2023-10-1855CHE SUR VILLE5900535000€5944€
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2023-10-1855CHE SUR VILLE5900895000€9944€
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2021-07-1342IMP A BREMONT373599400000€5479€
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2020-07-06160ALL DU TURET4860520000€6047€
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2022-07-22405RUE DE VALLIERE11001258575000€5750€
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2022-02-0324IMP DU PUITS498611442150€4512€
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2021-06-2814IMP DE LA FORET62228161150000€5180€
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2024-04-2950IMP DE PERRET51089726000€6722€
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2022-07-18306RUE LEONE DE JOINVILLE7145352824850€5689€
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2022-05-0593IMP DE PERRET5176882600000€3409€
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2022-04-0620IMP DES JARDINS61571150760000€4841€
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2022-10-19300RUE LEONE DE JOINVILLE3101365130000€1287€
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2021-03-25368RUE DE L ETRAZ41301000555000€4269€
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2020-07-15141RUE DU COMMERCE38868240000€2727€
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2020-11-2322LOT LES JARDINS DE CESSY51040497000€4779€
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2021-12-2197LOT LES JARDINS DE CESSY4920490800€5335€
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2020-10-0291LOT CLOS CHAMP VRILLARD5120535595400€4962€
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2021-04-14729RUE DU JURA6105385530000€5048€
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2022-04-19910RUE DU JURA5111437566530€5104€
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2020-11-05777RUE DE LA ROCAILLE5136670615000€4522€
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2020-08-1491LOT CLOS CHAMP VRILLARD5108466513320€4753€
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2021-05-17105ALL DES FRENES41200575000€4792€
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2021-06-21230RUE DE L ETRAZ7197606670000€3401€
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2021-07-16170LOT CLOS CHAMP VRILLARD61331022600000€4511€
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2023-01-19763RUE DU JURA4105323575000€5476€
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2022-12-19158AV DE LA POSTE12310874890000€2871€
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2021-12-0913IMP DES TILLEULS51200615000€5125€
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2022-05-3170LES VILLAS RAPHAEL499137583033€5889€
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2022-05-25950RUE DU JURA51160530000€4569€
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2021-04-2377IMP DE LA MORAINE5100458425000€4250€
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2022-03-30100IMP DE LA MORAINE485352418000€4918€
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2021-05-11268RUE DES TERREAUX6171367938200€5487€
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2024-02-0575PAS DU SQUARE496771601000€6260€
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2021-02-12145IMP DE LA COFFIRE6138503583130€4226€
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2020-12-16982RUE DU JURA4103789440000€4272€
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2022-11-0377LOT CLOS CHAMP VRILLARD51000519000€5190€
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2023-06-30188IMP DE LA MORAINE482159310000€3780€
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2022-10-20287RUE DU COMMERCE310279370000€3627€
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2022-12-22200IMP DE LA MORAINE482204469000€5720€
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2020-12-18785RUE DE LA ROCAILLE4137945760000€5547€
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2020-10-15984RUE DU JURA5164906833000€5079€
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2023-08-1737RUE CHARLES HARENT71850570000€3081€
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2021-02-251018RUE DU JURA499366490000€4949€
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2023-09-14125LES VILLAS RAPHAEL498196512000€5224€
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2023-03-2021RUE DE LA FONTAINE4169108535000€3166€
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2023-03-2027RUE DE LA FONTAINE5125135423000€3384€
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2020-11-09102RUE DU CHATEAU48414631100000€13095€
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2024-06-27133LES VILLAS RAPHAEL498286560000€5714€
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2023-07-2119CHE DE TRESSIERE5177198385000€2175€
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2024-05-15110IMP DES TILLEULS51440660000€4583€
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2022-04-2566RUE DU CHATEAU6200261735000€3675€
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2024-02-2182RUE CHARLES HARENT5110104222500€2023€
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2023-11-211064RUE DU JURA2120959520000€4333€
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2023-06-2952RUE DU CHATEAU13285311315150€1106€
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2021-07-08248RUE MADEMOISELLE DE GEX7186600903500€4858€
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2023-09-0818RUE DU CHATEAU310060287000€2870€
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